2007-06-16
雙休日，順發·佳境天城“佳境十景，請您賜名”的主題活動，向人們展示了大面積的美麗園區實景，同時吸引了眾多購房者的眼球。想不到的是，一個雙休日就又被預定了30多套住宅。
據杭城有關媒體統計，1-4月，佳境天城的成交量達到330套，以超過第二名50套的業績成為杭城1-4月成交量冠軍，成為今年杭州樓市當之無愧的明星。5月，杭城樓市新盤紛紛熱銷，精彩紛呈，而作為一個“老盤”，佳境天城依然保持了月銷135套的良好業績，引人注目。截至6月3日，該樓盤已開盤的1725套房源中，已銷售1649套，銷售率達到了96%。 和很多熱銷樓盤不同的是，佳境天城今年以來并沒有新開房源，大規模的宣傳廣告也不多。為什么它依然能取得這么好的銷售業績？經過調查發現，這個樓盤之所以賣得好，主要靠現房實景優勢和老客戶的口碑傳頌。
景觀實景： 7萬平方米綠化四種風格
3月12日植樹節，佳境天城推出別具一格的“慧眼識樹”——150年樹齡的香樟、名貴的華盛頓棕櫚……吸引了數百人到現場品鑒。伴隨著近日景觀的全面完工，“佳境十景，請您賜名”的主題活動又取得了意想不到的效果，光一個雙休日，就預定了30幾套房子。
“與很多開發商不一樣，我們不怕消費者看到實景會發現問題，我們就盼望消費者能看到實景，看到我們的品質優勢。事實上，現房實景更有利于銷售。從我們樓盤來看，進入現房階段后，購房者下單的速度比以前明顯加快。”順發恒業的員工們這樣說。確實，近期平均每月超過100套的銷售業績，讓他們有理由相信順發的品質優勢能夠得到消費者的青睞。
在佳境天城現場，剛剛看完樓盤實景和樣板房的一對夫妻，正興高采烈地拿著數碼相機拍的照片詢問銷售人員，然后在最喜歡的景觀旁挑了一套滿意的戶型。
佳境天城的景觀首先是面積相當大，而且由于其獨特的39萬平方米一次性開發的模式，使其景觀也能夠一次性全面呈現。佳境天城共有5個組團景觀，全部綠化面積超過7萬平方米，且各個組團的景觀各有風格，英式、法式、日式、景觀高爾夫等，特色明顯，在參觀整個項目時給人以不同的體驗和感受，印象深刻。
除了規模和風格的不同，佳境天城的景觀標準也比較高。在現場，胸徑超過50厘米的高大喬木比比皆是，有些草坪直接用的就是高爾夫專業草坪，非常漂亮。為了讓景觀更加完美，佳境天城的景觀工程共追加了2000多萬元的投入。
地段實景： 和錢江新城面對面
佳境天城地處錢江世紀城。很多人也許對錢江世紀城很陌生，事實上，錢江世紀城就和錢江新城面對面，只是隔了一條錢塘江。自慶春路過江隧道、地鐵一期工程陸續開工，奧體中心、國際博覽中心相繼落戶，位于錢江新城核心區對岸的錢江世紀城加速向CBD邁進，地段優勢日益凸現。
根據規劃，錢江世紀城是杭州新居住中心，其區塊內的樓盤享有無可比擬的配套。佳境天城是錢江世紀城內首席大盤，緊鄰慶春路過江隧道南出口；另外，2011年計劃建成的地鐵一期工程，其振寧路出入口與佳境天城小區零距離。未來的佳境天城，不但能與杭州主城區無縫對接，更可通過地鐵直達杭城各地，地段潛力和交通優勢不言而喻。
很多來佳境天城置業的人都非常看好這里的發展潛力。錢江新城的房價已達12000-20000元/平方左右，而佳境天城只是其均價的一半左右，具有較大的提升空間。等隧道、地鐵開通，兩岸差距必然會越來越小，很多客戶都大膽地做出了價值將極大提升的預期；特別是今年3月，奧體中心、博覽中心落戶錢江南岸，與佳境天城成緊鄰的信息一出，更讓購房者相信自己的判斷和眼光了。
戶型實景： 寬開間采光充足
空間舒適，是現在人們購房的重要考慮因素。在順發·佳境天城，我們看到，幾乎70%的樓幢都為一梯兩戶的點式樓，這意味著70%以上的戶型是邊套住宅，住宅得房率基本能保持在80%以上。
在戶型設計上，佳境天城的通風和采光面積都很大，這在一般樓盤中非常少見。據介紹，順發·佳境天城的戶型設計始終以舒適生活為要義，如105平方米左右的兩房寬戶，主臥開間3.9米，客廳開間3.8-4.2米，全明，雙陽臺，全力回歸理想生活尺度。而108平方米左右的三房兩廳兩衛的戶型，主臥開間也達3.9米，且全明，十分難得；還有境合苑中心庭院的150平方米左右的壓軸景觀大戶，點式全明設計，戶型優勢非常明顯。
杭城樓市經過幾輪的宏觀調控后，購房者無論是自住還是投資，對小區的環境、品質越來越重視。而那些能實際反映樓盤品質的實景樓盤，才能真正受到人們的信任，畢竟，現房是下單的最好理由。（郁志華）
